• Kempen
  • Mehrfamilienhaus
  • 333 m²
  • 12 Zimmer
  • 4  Garagen
585.000 EUR

bitte erfragen

47906, Kempen

Öffentlich gefördertes Mehrfamilienhaus; Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein

5 Wohneinheiten und 4 Garagen

1970 in Massivbauweise vom Gemeinnützigen Bauverein Kempen-Hüls erbautes und mit öffentlichen Mitteln gefördertes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage.

Die Wohnungen werden an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet.

Moderne Grundrisse und gute Wohnungsgrößen:

2 Dreizimmerwohnungen a ca. 79 m² mit überdachtem Balkon

2 Zweizimmerwohnungen a ca. 63 m² mit überdachtem Balkon

1 Zweizimmerwohnung a ca. 49 m²

Zum Haus gehören 4 Garagen.

Ihre neue Immobilie wird mit Fernwärme inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt.

Einige Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt.

Details
Objekt ID: kr-won
Kaufpreis: 585.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 18.623 EUR
Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt.
Befeuerung: Fernwärme
Wohneinheiten: 5
Zimmer: 12
Anzahl Garagen: 4
Wohnfläche: 333 m²
Grundstücksgrösse: 743 m²
Baujahr: 1970
Objektzustand: gepflegt

Bitte beachten Sie: Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bei Anfragen via Email geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr.), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss (Rechtswirksamkeit) des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Merkmale
GarageGartenBalkonFahrradkeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergieverbrauchs: 195,23
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 20.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
195,23 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250