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1.OG Vorderhaus Wohnzimmer
1.OG Vorderhaus Schlafzimmer
1.OG Vorderhaus Küche
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Straßenansicht
Straßenansicht Wohn- und Geschäftshaus
  • Krefeld
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 210 m²
170.000 EUR

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47799 Krefeld

Handwerker aufgepasst!

Wohn- und Geschäftshaus mit Reinigung und 2 Wohnungen

Exposé in Vorbereitung

Details
Objekt ID: kr-au
Kaufpreis: 170.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 8.640 EUR
Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt.
Lage: Stadtmitte
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: 1
vermietbare Fläche: 210 m²
Wohnfläche: 110 m²
Gewerbefläche: 100 m²
Grundstücksgrösse: 297 m²
Baujahr: 1910
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Bitte beachten Sie: Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss (Rechtswirksamkeit) des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Merkmale
KellerDachboden
Energiedaten
Heizungsart: Nachtspeicherheizungen
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergieverbrauchs: 154
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Endenergieverbrauch Strom
154,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000