Sanierungsobjekt mit Potenzial in Krefeld

- Krefeld
- Wohn- und Geschäftshaus
- 210 m²
170.000 EUR
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47799 Krefeld
Handwerker aufgepasst!
Wohn- und Geschäftshaus mit Reinigung und 2 Wohnungen
Exposé in Vorbereitung
Details
Objekt ID: | kr-au |
Kaufpreis: | 170.000 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 8.640 EUR |
Provision für Käufer: | 4,76% inkl. MwSt. |
Lage: | Stadtmitte |
Wohneinheiten: | 2 |
Gewerbeeinheiten: | 1 |
vermietbare Fläche: | 210 m² |
Wohnfläche: | 110 m² |
Gewerbefläche: | 100 m² |
Grundstücksgrösse: | 297 m² |
Baujahr: | 1910 |
Objektzustand: | sanierungsbedürftig |
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Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss (Rechtswirksamkeit) des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Merkmale
KellerDachboden
Energiedaten
Heizungsart: | Nachtspeicherheizungen |
Befeuerungsart: | Strom |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 154 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis: | 24.04.2025 |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1910 |
Endenergieverbrauch Strom
154,00 kWh/(m²·a)
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
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