Wohn- und Geschäftshaus Nähe Ostwall Krefeld

- Krefeld
- Wohn- und Geschäftshaus
- 400 m²
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47799 Krefeld
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 5 Wohnungen
Ihre neue Immobilie – Betongold mit Potenzial
Exposé in Vorbereitung!
Objekt ID: | kr-neu2 |
Kaufpreis: | 400.000 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 19.440 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 30.000 EUR |
Provision für Käufer: | 4,76% inkl. MwSt. |
Lage: | Stadtmitte |
Wohneinheiten: | 5 |
Gewerbeeinheiten: | 1 |
vermietbare Fläche: | 400 m² |
Wohnfläche: | 305 m² |
Gewerbefläche: | 95 m² |
Grundstücksgrösse: | 175 m² |
Baujahr: | 1955 |
Objektzustand: | gepflegt |
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Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss (Rechtswirksamkeit) des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Heizungsart: | Etagenheizungen |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 174,6 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis: | 15.05.2023 |
Energieeffizienzklasse: | k.A. |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1955 |