• Krefeld
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 400 m²
400.000 EUR

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47799 Krefeld

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 5 Wohnungen

Ihre neue Immobilie – Betongold mit Potenzial

Exposé in Vorbereitung!

Details
Objekt ID: kr-neu2
Kaufpreis: 400.000 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 19.440 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Soll): 30.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt.
Lage: Stadtmitte
Wohneinheiten: 5
Gewerbeeinheiten: 1
vermietbare Fläche: 400 m²
Wohnfläche: 305 m²
Gewerbefläche: 95 m²
Grundstücksgrösse: 175 m²
Baujahr: 1955
Objektzustand: gepflegt

Bitte beachten Sie: Unser Exposé beruht auf den Angaben unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss (Rechtswirksamkeit) des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Merkmale
Terrasse
Energiedaten
Heizungsart: Etagenheizungen
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 174,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.05.2023
Energieeffizienzklasse: k.A.
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
174,60 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400