Wohn- und Geschäftshaus Nähe Ostwall Krefeld
- Krefeld
- Wohn- und Geschäftshaus
- 400 m²
400.000 EUR
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47799 Krefeld
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 5 Wohnungen
Ihre neue Immobilie – Betongold mit Potenzial
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Details
| Objekt ID: | kr-neu2 |
| Kaufpreis: | 400.000 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 19.440 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Soll): | 30.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76% inkl. MwSt. |
| Lage: | Stadtmitte |
| Wohneinheiten: | 5 |
| Gewerbeeinheiten: | 1 |
| vermietbare Fläche: | 400 m² |
| Wohnfläche: | 305 m² |
| Gewerbefläche: | 95 m² |
| Grundstücksgrösse: | 175 m² |
| Baujahr: | 1955 |
| Objektzustand: | gepflegt |
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Für den Erwerber fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. an. Diese ist mit dem Abschluss (Rechtswirksamkeit) des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Merkmale
Terrasse
Energiedaten
| Heizungsart: | Etagenheizungen |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 174,6 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis: | 15.05.2023 |
| Energieeffizienzklasse: | k.A. |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1955 |
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
174,60 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
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