• Krefeld
  • Mehrfamilienhaus
  • 301 m²
249.000 EUR

Ihre neue Immobilie wurde ca. 1920 erbaut. Sie ist voll unterkellert.

Die rückwärtige Fassade ist verputzt und gestrichen.


Der Hof ist betoniert, am Ende befindet sich ein Raum für Waschmaschinen und Fahrräder.
Am Ende des Flügelanbaus wurde eine Edelstahlfeuerleiter als 2. Fluchtweg angebaut.

Aufteilung Ihrer neuen Immobilie:


Im Erdgeschoss Ihres neuen Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit von ca. 50 m², die z.Zt. als Wohnung genutzt wird.

Es gibt noch 6 weitere Wohnungen im Haus, von denen die Wohnung im Dachgeschoss z.Zt. leer ist. Diese Wohnung ist genehmigungsfähig und müsste nachgenehmigt werden.


Die 5 Wohnungen haben eine mittlere Ausstattung und moderne Bäder.
In den Wohnungen und im Treppenhaus besteht ein gewisser Renovierungsstau.
Ihr Haus ist komplett mit Rollläden ausgestattet.
Fenster des Vorderhauses sind aus Kunststoff doppelt verglast aus den 80er Jahren. Im Flügelanbau sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, ebenfalls aus den 80er Jahren.

Ihr neues Anlageobjekt ist mit einer Gaszentralheizung der Firma Viessmann ausgestattet.

Sie wurde vor 5 Jahren in Betrieb genommen; lag vorher auf Lager.

Die Wohnungen im Erdgeschoss Flügel und im Dachgeschoss werden mit modernen Gasetagenheizungen beheizt.

Details
Merkmale
Energiedaten