8 Familienhaus inkusive einer Gaststätte und einer Werkstatt

Ihr Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen. Die Gaststätte im Vorderhaus und eine Gewerbehalle im Hof sind jeweils ca. 80 qm groß.

Die Halle wird von einem Taxi-Unternehmer genutzt.

Die Wohnungen im Haus wurden nach und nach saniert bzw. renoviert und teilweise mit neuen Bädern ausgestattet. Ein gewisser Renovierungsbedarf in den Wohnungen besteht aber noch.

Aufteilung der Wohnungen

Jede Wohnung hat eigene Wasseruhr. Gegensprechanlagen sind ebenfalls vorhanden.

5 Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, teilweise im amerikanischen Stil.

Die Wohnungen sind einfach ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit PVC, teils mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden ausgelegt. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss des Flügels haben jeweils eine Dachterrasse, welche mit Bankirai Holz ausgelegt ist.
Rohre und Leitungen im Haus wurden in den letzten 20 Jahren erneuert.

Ihr Haus wird mit einer Vaillant Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.
Mittelfristiger Investitionsbedarf besteht im Bereich des Daches.