Bewerten und verkaufen

Immobilienmakler Gerd Gehsmann

Ihr Ansprechpartner

• gehsmann@kohlen-immobilien.com
• 02151 1542901
• 01522 2755566
• 02151 1542902

Wir kennen den Immobilienmarkt sehr genau, können aktuelle Entwicklungen und zukünftige Dynamiken gut einschätzen. Wir haben gelernt, seriöse und nachhaltige Angebote von schnellen Deals zu unterscheiden.

Dreh- und Angelpunkt für ein erfolgreiches Anlageobjekt ist die zuverlässige Bewertung. Wir führen für Sie eine schriftliche und unverbindliche Wertermittlung Ihres Objekts durch. Natürlich kostenfrei.

Marktgerechte Bewertung als Schlüssel zum Erfolg

Aus Erfahrung raten wir dringend zur Vorsicht vor beeindruckend hoch angesetzten Bewertungen! Auch wenn sie verlockend klingen, so zerstören sie am Ende doch Ihr Kapital. Was zunächst nach einem tollen Deal aussieht, entpuppt sich bei näherem Hinsehen oft als Wertvernichtung: Ein zu hoch angesetzter Preis macht eine Immobilie schnell unverkäuflich, weil der Markt solche unseriösen Angebote entlarvt. Dann nützt auch eine nachträgliche Preisreduktion nichts mehr. Im Gegenteil. Ist das Objekt im Markt erst einmal als „zu teuer“ bekannt, wird es dieses Etikett kaum noch los. 

Wir bewahren Sie vor einem solchen Desaster und bewerten seriös nach folgenden Kriterien 

• Lage, Größe und Alter des Objekts
• Bausubstanz und ggf. Sanierung
• Technische Ausstattung
• Optischer Eindruck
• Aktuelle und zukünftige Mieteinnahmen
• Aktuelles Umfeld und seine voraussichtliche Entwicklung
• Vorhandene und geplante Infrastruktur der Umgebung
• weitere wertbeeinflussende Kriterien. 

Basierend auf dieser Begutachtung nennen wir Ihnen den aktuellen marktgerechten Kauf- bzw. Verkaufspreis. 

VERKAUF

Gerne setzen wir uns Ihre Interessen ein und finden passende Käufer Ihrer Objekte. Zielgerichtet und diskret. Selbstverständlich kümmern wir uns um alle Belange rund um die fachgerechte und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. 

Wir begleiten Sie persönlich mit kompetenter Beratung und umfassendem Service durch den gesamten Verkaufsprozess. Angefangen von der zügigen Beschaffung aller nötigen Dokumente über die professionelle Objektpräsentation bis hin zur eigentlichen Verkaufsabwicklung. Und auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Seite.  

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage