• Krefeld
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 384 m²
289.000 EUR

Ihre neue Immobilie wurde 1956 in Massivbauweise wieder aufgebaut und ist unterkellert. Es handelt sich um ein Erste-Hand-Objekt!

Das Treppenhaus wurde vor 2 Jahren renoviert, die Wände ca. 1,60 m hoch mit schönen grauen Fliesen gefliest und darüber verputzt und weiß gestrichen.

Aufteilung Ihres neuen Erste-Hand-Objektes:


Zum Haus gehört ein Lagerplatz, der mit 2 Motorrad Garagen bebaut ist. Diese Freifläche erreichen Sie durch einen Durchgang zur Straße.
Über diesen Weg werden auch die Mülltonnen vom Hof zur Straße befördert.

Ihr neues Anlageobjekt teilt sich auf in 3 Wohnungen und 2 Büros.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist z.Zt. leer und steht zur Neuvermietung an.

Das Dach ihrer neuen Immobilie ist aus dem Baujahr und wurde in den 80er Jahren gedämmt.


Wie alles im Haus wurde auch das Dach ständig instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Ein Büro befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses, das andere im 1. Obergeschoss des Flügelanbaus. Dieses Büro nutzt auch die Lagerräume im Erdgeschoss des Flügelanbaus sowie die angrenzende Toilettenanlage.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Wintergarten und eine schöne Dachterrasse.
Die Wohnungen sind in den letzten 15-18 Jahren alle mit neuen Bädern ausgestattet worden, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast aus den 90er Jahren.

Ihr neues Anlageobjekt ist mit einer Gaszentralheizung BJ 2010 ausgestattet.

Details
Merkmale
Energiedaten