• Krefeld
  • Mehrfamilienhaus
  • 325 m²
279.000 EUR

Ihre neue Immobilie wurde ca. 1920 erbaut und ist voll unterkellert.

Highlights des Hauses:

Der Garten wird von 2 Parteien genutzt. Die Wohnung im Erdgeschoss Flügelanbau nutzt den vorderen Teil des Gartens. Die Maisonette Wohnung im 1. Obergeschoss des Flügelanbaus nutzt den hinteren Teil des Gartens.

1974 wurde das Dachgeschoß zu einer Galeriewohnung mit einer Schlafempore ausgebaut.

Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster doppelt verglast aus den 80er Jahren. In den Gauben sind sie ebenfalls aus Kunststoff in Holzoptik.

Das Dach ihrer neuen Immobilie ist ca. 40 Jahre alt. Das Flachdach wurde vor einigen Jahren erneuert und gedämmt, ebenso wurde die Giebelseite des Anbaus durch eine vorgesetzte Klinkerwand isoliert.

Vor ca. 8 Jahren wurde im Hof das Vorderhaus bis aufs Fundament ausgehoben und mit Sperrputz und Styropor bis zu 20 cm über dem Sockelbereich gedämmt und anschließend verputzt.

Die Elektrik wurde in allen Wohnungen erneuert unsd die Bäder mit FI-Schaltern ausgerüstet.

Der Abwasserkanal ist fast komplett in Kunststoff verlegt.

Ihr Haus wird mit Gasetagenheizungen beheizt. Das bedeutet für Sie, die Mieter rechnen selber mit dem Energieversorger ab.

Für die Gartenbewässerung steht Ihren Mietern im Keller eine Pumpe zur Verfügung.


Die Wohnungen sind individuell ausgestattet.

Das Badezimmer der Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhaues hat eine Runddusche.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Badezimmer; ein Duschbad und eins mit Badewanne.

Details
Merkmale
Energiedaten