• Krefeld
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • 434 m²
459.000 EUR

Ihre neue Immobilie wurde ca. 1905 erbaut. Die schöne Jugendstilfassade ist noch gut erhalten.


Die rückwärtige Fassade und der Flügelanbau sind mit Backsteinen gemauert.


Der Imbiss mit der großen neuen Fensterfront hat vor 7 Jahren neue Bodenfliesen erhalten. Der hintere Bereich des Erdgeschosses wird als Lager genutzt. Die Personaltoilette befindet sich im Treppenhaus.

Im gesamten Haus inklusive Treppenhaus wurden 2003 neue doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Beschreibung der Wohnungen:

Die 4 Wohnungen sind alle ab 2005 saniert worden. Die Bäder verfügen teilweise über eine Dusche, teils über eine Badewanne und Fenster.
Eine Wohnung im Flügelanbau wurde zu einer Maisonette Wohnung ausgebaut.


Ihre Immobilie hat 2005 ein komplett neues Dach inklusive energetischer Dämmung von ca. 20 cm bis in die Sparren erhalten. Neue Veluxfenster wurden eingebaut.

2011 ist eine Fluchttreppe an der Giebelseite des Flügelanbaus errichtet worden. Mit dem Ausbau der Maisonette Wohnung 2011 wurde eine RWA-Anlage eingebaut.
Alle Heizungsrohre wurden in Kupfer verlegt, sämtliche Elektroleitungen erneuert ebenso wie die Wasserleitungen.


Im April 2019 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Sie befindet sich im Dachgeschoss-Treppenhaus.

Details
Merkmale
Energiedaten