4 Familienhaus mit schöner Stilfassade am Helios Krankenhaus in Krefeld

Ein 4 Familienhaus zum Verlieben! Wenn Sie eine Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial suchen und Liebhaber von Stilfassaden und Stuckelementen sind, dann ist dies genau das richte Haus für Sie.

Aufteilung des 4 Familienhauses

Schon das Entree Ihres neuen Mehrfamilienhauses ist sehr imposant. Die hohen Decken mit den Stuckelementen, der gut erhaltene Terrazzoboden sowie die Original Wohnungseingangstür spiegeln den Glanz der alter Zeiten wieder.

Erdgeschoss

Die Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses sowie das dazugehörige Zimmer mit WC im Anbau wurden komplett saniert.

Es wurde ein neuer Estrichboden gegossen und mit Parkett belegt.

Ein neues Bad und ein neues WC im Anbau wurden eingebaut und der Grundriss geändert wodurch eine optimale Nutzung der Wohnung realisiert wurde.

Beide Bereich zusammen sind ca. 62 m² groß

1.Obergeschoss

In der Wohnung im 1. Obergeschoss wurde ebenfalls ein neuer Parkettboden verlegt und das Bad erneuert. Eine neue Einbauküche wurde verbaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich auf der versetzten Ebene im Flügelanbau befindet.

Die Wohnung inkl. Abstellraum kommt auf eine Fläche von ca. 67 m²

2.Obergeschoss

In der Wohnung im 2. Obergeschoss sind Laminatböden verlegt. Der Mieter hat die Wände in der Küche individuell gestaltet. Ansonsten sind die Wände tapeziert und weiß gestrichen.

Diese Wohnung hat, genauso wie die Wohnung im 1. Obergeschoss ein sehr großes Bad mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort auch vorhanden.

Diese Wohnung verfügt ebenso über einen Abstellraum auf der versetzten Ebene im Flügelanbau.

Die Wohnung inkl. Abstellraum kommt auf eine Fläche von ca. 68 m²

Dachgeschoss

Die Dachgeschosswohnung ist durch die Schrägen sehr gemütlich. Sie verfügt über eine große Küche mit Essplatz. Das Bad ist hell gefliest, mit Badewanne und Fenster.

Diese Wohnung kommt auf eine Fläche von ca. 64 m²

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage wurde ca. 1920 erbaut, sie liegt gegenüber dem Helios Krankenhaus und der Lutherkirche. Eine kleine Bäckerei an der Ecke versorgt Ihre Mieter mit frischen Köstlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ihr neues 4 Familienhaus wird mit Gasetagenheizungen beheizt; die Dachgeschosswohnung mit Elektroheizung. Die Zähleranlage im Treppenhaus wurde 2008 erneuert. Die Fenster der Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sind doppelt verglaste Holzfenster, in der Dachgeschosswohnung sind sie aus doppelt verglastem Kunststoff.

Zum Haus gehört ein kleiner idyllischer Hof, in dem Ihre Mieter dem Alltag entfliehen können.

Im hinteren Bereich des Hofes gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.